Поиск

В Челябинске возник коллапс рынка долевого строительства

02.10.2015 17:08
Автор: Служба информации
Челябинские строительные компании не могут зарегистрировать новое жилье, построенное по договорам долевой собственности. Зарегистрировать «долевку» невозможно из-за отсутствия страховых компаний. С 1 октября Центробанк сократил список страховщиков, у которых можно застраховать жилье, строящееся по договору долевого строительства, рассказывают эксперты рынка страхования и сами застройщики. Строители говорят о фактическом уничтожении рынка долевого строительства, если в ситуацию не вмешаются федеральные власти.
В Челябинске возник коллапс рынка долевого строительства
Как сообщил «ЧелябинскСегодня» страховой брокер Ярослав Королев, застройщики не могут зарегистрировать квартиры из-за отсутствия страховых компаний. «Все сделки встали, - рассказал он. - Ранее страховавшие компании, а это по сути своей «помойки», которые не несли никакой ответственности, но продавали полисы, были выведены из списка Центробанка. Только за сегодня ко мне обратились восемь компаний-застройщиков, они искали кто их застрахует».

Напомним, в 2012 году был принят т. н. «закон Хинштейна», обязывающий страховать участников долевого строительства. «Как только этот закон ввели, начали выдавать бумажки за 10-15 тысяч рублей, - рассказывает Ярослав Королев. - Никакой гарантии эти полисы не давали. Сейчас Центробанк исключил ряд страховых компаний из списка тех, кто может страховать долевое строительство».

Эксперт сообщил, что львиную долю этого рынка занимала компания «Стинко». «Компания получила сотни миллионов рублей в качестве сборов, предлагая низкий тариф, и ЦБ обратил на это внимание, - рассказал Ярослав Королев. - Сейчас в компании идет проверка. Многие стройкомпании в Челябинске работали через «Стинко», которая давала тариф 0,3%: с миллиона брали всего 3 тысячи».

Представители строительного рынка Челябинска отреагировали на решение Центробанка весьма эмоционально. «Слов корректных нет, это попытка кончать долевое строительство, - заявил «ЧелябинскСегодня» президент Союза строителей Челябинска, директор ООО «Метчелстрой» Александр Воробьев. - Надо прекратить стройку, и тогда точно никаких дольщиков не будет, это решение ведет к такой ситуации. По моим данным, на рынке страны есть одна страховая компания и одно общество взаимного страхования, которое защищает от несвоевременной передачи помещений. Сегодня долевое строительство осуществить невозможно, это просто попытка удушить последнее жилищное строительство».

По словам Александра Воробьева, почти все застройщики Челябинска занимаются долевым строительством. «У нас порядка 80 компаний-застройщиков в Челябинске, я знаю только одну группу компаний, которая только готовое жилье продают, - сообщил собеседник. - Почти все компании занимаются долевым строительством».

«На страховом рынке очередной бум, ни одна страховая компания не может выдавать документы, примерно неделю длится эта история, - заявил исполнительный директор инжиниринговой корпорации «Главстрой» Иван Петриди. - Строители должны обращаться к региональной власти и просить письменный ответ от страховых компаний. Проблема очень серьезная, такая ситуация сложилась во всей стране. Думаю, что она разрешится».



Разместить рекламу и объявление в газетах Челябинска