.jpg)
Дом, где упал балкон – иначе старое здание в центре Челябинска уже и не называют
ЧП произошло летом 2015 года, с тех пор там стоят уродливые подпорки. Жильцы отчаялись дождаться решения вопроса, осенью руководитель инициативной группы пришел ко мне на приём.
В конце года я получил положительный ответ на свой запрос: заключены договорные отношения с подрядчиком на капитальный ремонт фасадов этого дома, в том числе аварийных балконов. Убедился, что ремонт наконец-то начат. Однако сегодня узнал, что балконы решили просто …срезать, с чем согласны далеко не все собственники.
Нюанс заключается в том, в чьей собственности находятся балконы: согласно определению Верховного Суда РФ от 17 января 2012 г. N КАС11-789 «Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания». Однако, согласно этому же определению, «Приведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть предназначены для обслуживания всех или нескольких помещений в многоквартирном доме». Буду дальше работать по этой ситуации.
Нюанс заключается в том, в чьей собственности находятся балконы: согласно определению Верховного Суда РФ от 17 января 2012 г. N КАС11-789 «Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания». Однако, согласно этому же определению, «Приведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть предназначены для обслуживания всех или нескольких помещений в многоквартирном доме». Буду дальше работать по этой ситуации.