.jpg)
Борис Дубровский : «Будет постоянный диалог с застройщиками региона»
Глава региона Борис Дубровский провел масштабное совещание с представителями строительной индустрии Челябинской области. Мероприятие из ознакомительного превратилось в расширенное обсуждение самых острых проблем отрасли и Южного Урала. Областные власти будут максимально открыты для диалога и приложат все усилия для создания реальной конкуренции на рынке строительства жилья — такие гарантии дал застройщикам исполняющий обязанности губернатора, сообщают ИА «ЧелябинскСегодня» в пресс-службе главы региона.
В регионе работает более 3,7 тысяч предприятий строительного комплекса. Челябинскстат выдает следующие цифры по объему инвестиций в основной капитал за 9 месяцев 2013 г. - 125,3 млрд. рублей. Это 101,2 % роста. Свыше 100 тыс. работников занято в строительной отрасли. Жилья в 2013 году введено в эксплуатацию 1 781,7 тыс. кв. метров. 548,535 тыс. кв. метров составил объём введённого индивидуального строительства. Обеспеченность населения Челябинской области жильём дошла до 24,23 кв. метра на одного человека; расселено 2 879 семей и снесено 113,1 тыс. кв. жилья, признанного непригодным. Дубровский отметил, строительная отрасль играет огромную роль в жизни региона, в формировании валового продукта, в решении социальных задач, которые стоят перед властью, поэтому ей надо уделять соответствующее внимание.
Представителям компаний-застройщиков было предложено высказать свое видение ситуации. Депутат Челябинской городской думы, директор ЗАО «Строительная компания – Легион» Александр Букреев сделал попытку обозначить фундаментальные вопросы, которые мешают отрасли развиваться желаемыми темпами. Речь шла о практике в Челябинске. Недовольства строителей, по словам Букреева, сводятся к проблемам взаимодействия муниципальных властей и застройщиков: сложности возникают как при подаче заявки на участие в аукционе на аренду земли, так и в непонимании того, кто и за чей счет должен заниматься вопросами обеспеченности будущего микрорайона инженерной инфраструктурой и социальными объектами. Из технической документации к объявленному аукциону, застройщикам зачастую просто непонятно в какую сумму им обойдется подключение к сетям.
Борис Дубровский сделал вывод, что основная проблема – непрозрачность взаимоотношений властей и строителей. «Власти обязаны быть совершенно открытыми для застройщика! — возмутился ситуации глава региона. — Мы должны убрать надуманные вещи, которые не позволяют инвесторам — в том числе средним — входить на рынок. Другой вопрос – надо добиться, чтобы квадратный метр в Челябинске стоил не 50 тысяч рублей, чтобы снизилась себестоимость, а значит, и цена для покупателя».
Только формирование конкурентной среды позволит сделать это. Глава региона заверил, что такую политику он будет поддерживать самым жестким образом.
Свои предложения внес общественный представитель Агентства стратегических инициатив, управляющий ООО «СтройГрад+», ООО «ГринПарк» Иван Петриди. Он считает, что создание перспективного плана застройки Челябинска; разработка плана соответствующего подключения к инженерной и транспортной инфраструктуре позволит выработать механизм конкурентноспособности строителей. Предложения были занесены в протокол совещания для дальнейшей проработки конкретных мер по их реализации.
Обсуждалось на совещании жилищное строительство в малых городах области и в ЗАТО, в частности. Исполняющий обязанности губернатора сказал о том, что существуют города, где новые дома стоят пустыми, не заселяются, а есть города, где жилья катастрофически не хватает. Это Миасс, Златоуст, Озерск, Снежинск. В некоторых «запретках» вводится по одному дому в год. И это — несправедливо.
Глава Челябинской области в заключении совещания заверил, что будет находиться в постоянном диалоге с застройщиками, что правительство будет избавляться от бюрократизма, мешающему оперативному решению вопросов. Возможно, препятствия в этой сфере связаны с личной заинтересованностью отдельных лиц, с попыткой разделить застройщиков на «мой – не мой». И.о. губернатора готов со строителями делать выводы о компетенции людей, принимающих решения, об их ошибках и причинах которые их повлекли.
Подобные встречи решено проводить раз в полгода.
«Очень конструктивная встреча, - прокомментировал Александр Букреев. – Борис Александрович схватывает все на лету. Он понимает строителей с полуслова. Я даже до конца свой доклад так и не успел прочитать. Глава региона вникал в ситуацию, принимал решения, давал поручения сразу по мере высвечивания проблемы. Члены правительства присутствовали на совещании, поэтому решения, поручения принимались и давались на уровне министерств. Прошла не просто ознакомительная встреча для сторон, но встреча, которая очень скоро даст плоды. Строительная отрасль в области , я уверен, получит позитивный толчок. Нам застройщикам-бизнесменам от власти совсем немного надо – понимания. Это понимание произошло. Встреч в подобном формате с бывшим губернатором не происходило, да и в принципе произойти не могло. Другой подход, другой стиль руководства».
Представителям компаний-застройщиков было предложено высказать свое видение ситуации. Депутат Челябинской городской думы, директор ЗАО «Строительная компания – Легион» Александр Букреев сделал попытку обозначить фундаментальные вопросы, которые мешают отрасли развиваться желаемыми темпами. Речь шла о практике в Челябинске. Недовольства строителей, по словам Букреева, сводятся к проблемам взаимодействия муниципальных властей и застройщиков: сложности возникают как при подаче заявки на участие в аукционе на аренду земли, так и в непонимании того, кто и за чей счет должен заниматься вопросами обеспеченности будущего микрорайона инженерной инфраструктурой и социальными объектами. Из технической документации к объявленному аукциону, застройщикам зачастую просто непонятно в какую сумму им обойдется подключение к сетям.
Борис Дубровский сделал вывод, что основная проблема – непрозрачность взаимоотношений властей и строителей. «Власти обязаны быть совершенно открытыми для застройщика! — возмутился ситуации глава региона. — Мы должны убрать надуманные вещи, которые не позволяют инвесторам — в том числе средним — входить на рынок. Другой вопрос – надо добиться, чтобы квадратный метр в Челябинске стоил не 50 тысяч рублей, чтобы снизилась себестоимость, а значит, и цена для покупателя».
Только формирование конкурентной среды позволит сделать это. Глава региона заверил, что такую политику он будет поддерживать самым жестким образом.
Свои предложения внес общественный представитель Агентства стратегических инициатив, управляющий ООО «СтройГрад+», ООО «ГринПарк» Иван Петриди. Он считает, что создание перспективного плана застройки Челябинска; разработка плана соответствующего подключения к инженерной и транспортной инфраструктуре позволит выработать механизм конкурентноспособности строителей. Предложения были занесены в протокол совещания для дальнейшей проработки конкретных мер по их реализации.
Обсуждалось на совещании жилищное строительство в малых городах области и в ЗАТО, в частности. Исполняющий обязанности губернатора сказал о том, что существуют города, где новые дома стоят пустыми, не заселяются, а есть города, где жилья катастрофически не хватает. Это Миасс, Златоуст, Озерск, Снежинск. В некоторых «запретках» вводится по одному дому в год. И это — несправедливо.
Глава Челябинской области в заключении совещания заверил, что будет находиться в постоянном диалоге с застройщиками, что правительство будет избавляться от бюрократизма, мешающему оперативному решению вопросов. Возможно, препятствия в этой сфере связаны с личной заинтересованностью отдельных лиц, с попыткой разделить застройщиков на «мой – не мой». И.о. губернатора готов со строителями делать выводы о компетенции людей, принимающих решения, об их ошибках и причинах которые их повлекли.
Подобные встречи решено проводить раз в полгода.
«Очень конструктивная встреча, - прокомментировал Александр Букреев. – Борис Александрович схватывает все на лету. Он понимает строителей с полуслова. Я даже до конца свой доклад так и не успел прочитать. Глава региона вникал в ситуацию, принимал решения, давал поручения сразу по мере высвечивания проблемы. Члены правительства присутствовали на совещании, поэтому решения, поручения принимались и давались на уровне министерств. Прошла не просто ознакомительная встреча для сторон, но встреча, которая очень скоро даст плоды. Строительная отрасль в области , я уверен, получит позитивный толчок. Нам застройщикам-бизнесменам от власти совсем немного надо – понимания. Это понимание произошло. Встреч в подобном формате с бывшим губернатором не происходило, да и в принципе произойти не могло. Другой подход, другой стиль руководства».