Спрос на вторичное жилье в Челябинске вырос на фоне снижения сделок по стране
Во втором квартале 2025 года на вторичном рынке жилья России заключено 739,8 тыс. сделок — на 9% меньше, чем годом ранее.
Фото: Людмила Ковалева (архив «Южноуральской панорамы»)
Интерес к покупке готовых квартир в Челябинске вырос, несмотря на общее замедление по стране, сообщают аналитики «Авито Недвижимости». В городе увеличился выбор объектов на 8%, особенно заметен рост предложения двухкомнатных (+14%), трехкомнатных квартир (+17%) и студий (+6%). Средняя стоимость квадратного метра в Челябинске составила 103 тыс. рублей.
Наиболее активный рост спроса на жилье зафиксирован в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%) и Москве (+4%). В Челябинске отмечено увеличение интереса к студиям — плюс 12% за полгода. Эксперты связывают общее снижение количества сделок с высокими ипотечными ставками — доля ипотечных покупок на вторичном рынке снизилась до 23% против 34% годом ранее. Москва стала единственным крупным регионом, где продажи выросли — плюс 8%, до 52,3 тыс. сделок.
По словам управляющего директора «Авито Недвижимости» Сергея Ерёмкина, снижение ключевой ставки в июне уже привело к удешевлению ипотеки. Если тенденция сохранится, рынок может получить дополнительный импульс во втором полугодии.
Наиболее активный рост спроса на жилье зафиксирован в Новосибирске (+10%), Санкт-Петербурге (+7%) и Москве (+4%). В Челябинске отмечено увеличение интереса к студиям — плюс 12% за полгода. Эксперты связывают общее снижение количества сделок с высокими ипотечными ставками — доля ипотечных покупок на вторичном рынке снизилась до 23% против 34% годом ранее. Москва стала единственным крупным регионом, где продажи выросли — плюс 8%, до 52,3 тыс. сделок.
По словам управляющего директора «Авито Недвижимости» Сергея Ерёмкина, снижение ключевой ставки в июне уже привело к удешевлению ипотеки. Если тенденция сохранится, рынок может получить дополнительный импульс во втором полугодии.