Спрос на новостройки в Челябинске вырос на 23%
Аналитики верят, что интерес к недвижимости не пропадёт даже при высоких банковских ставках.
Фото: Людмила Ковалева (архив «Южноуральской панорамы»)
По итогам I полугодия 2025 года в Челябинске зафиксирован рост интереса к квартирам в новостройках на 23%, при этом предложение увеличилось на 6%. Такие данные приводит аналитическая команда «Авито Недвижимости». Отмечается, что в городе особенно вырос спрос на однокомнатные (+51%), двухкомнатные (+13%) и трехкомнатные квартиры (+23%). Также на 7% увеличился интерес к студиям. Предложение по однокомнатным квартирам выросло на 26%, по двухкомнатным — на 3%.
В целом по стране интерес к новостройкам показал рост на 6% относительно второй половины 2024 года, несмотря на годовое снижение. Объем строительства достиг 117,6 млн кв. м, однако новые проекты вводятся с замедлением — на 22% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Средняя стоимость квартиры в новостройке в Челябинске составила 7,5 млн рублей. Это один из самых низких показателей среди крупных городов. Лидерами по стоимости остаются Москва (25,6 млн), Сочи (20,9 млн) и Казань (12,3 млн рублей).
Всего в России в первом полугодии было заключено 225,8 тыс. договоров долевого участия на сумму 2,2 трлн рублей. Доля ипотечных сделок за полгода выросла с 47% в январе до 62% в июне, но остаётся ниже прошлогоднего уровня (74%). Аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы рынок продолжит адаптироваться к высоким ставкам и снижению интереса, а основное внимание девелоперов будет сосредоточено на стадии готовности объектов и гибких условиях покупки.
В целом по стране интерес к новостройкам показал рост на 6% относительно второй половины 2024 года, несмотря на годовое снижение. Объем строительства достиг 117,6 млн кв. м, однако новые проекты вводятся с замедлением — на 22% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Средняя стоимость квартиры в новостройке в Челябинске составила 7,5 млн рублей. Это один из самых низких показателей среди крупных городов. Лидерами по стоимости остаются Москва (25,6 млн), Сочи (20,9 млн) и Казань (12,3 млн рублей).
Всего в России в первом полугодии было заключено 225,8 тыс. договоров долевого участия на сумму 2,2 трлн рублей. Доля ипотечных сделок за полгода выросла с 47% в январе до 62% в июне, но остаётся ниже прошлогоднего уровня (74%). Аналитики ожидают, что в ближайшие месяцы рынок продолжит адаптироваться к высоким ставкам и снижению интереса, а основное внимание девелоперов будет сосредоточено на стадии готовности объектов и гибких условиях покупки.