Росреестр дал инструкции по восстановлению прав на жилье в Челябинской области

Эксперты Росреестра и Роскадастра пояснили, что в случае утраты или повреждения документов, подтверждающих право собственности на дом или земельный участок в Челябинской области, их необходимо восстанавливать в той организации, где они были изначально оформлены. Если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), владельцы могут получить выписку из реестра или копию документа, послужившего основанием для регистрации. Такие услуги предоставляет региональный филиал ППК «Роскадастр». Подать запрос возможно через многофункциональные центры (МФЦ) или портал «Госуслуги».

В случаях, когда право на объект недвижимости возникло до введения ЕГРН и не было зарегистрировано в реестре, за восстановлением необходимо обращаться в орган, оформивший документ, либо к нотариусу, удостоверявшему сделку. Например, договор приватизации можно восстановить через орган местного самоуправления, а свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи — через нотариуса. Отмечается, что речь идёт о документах, оформленных до вступления в силу федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, которые хранились отдельно от реестровых дел. Такие бумаги могут потребоваться, в частности, при уточнении границ земельных участков или выделении земельных долей.