Экономика
Челябинскому подрядчику добавили 35 миллионов по налогам Челябинскому подрядчику добавили 35 миллионов по налогам
АО «ПО “Монтажник”» не смог через Арбитражный суд Челябинской области оспорить решение ИФНС о доначислении налогов. Сумма требуемых дополнительных выплат составила 35 миллионов рублей.
Чебаркульский завод начал изготавливать детали для ракет Чебаркульский завод начал изготавливать детали для ракет
«Уральская кузница» в Чебаркуле осваивает новые виды продукции для ведущего предприятия космической отрасли России, корпорации «Роскосмос». Продукция чебаркульского завода поможет подниматься ракетам в воздух.
Радиостанция «Челябинское эхо» определила финалистов бизнес-премии «Сделано в Челябинске» Радиостанция «Челябинское эхо» определила финалистов бизнес-премии «Сделано в Челябинске»
На протяжении месяца «Челябинское эхо» принимало заявки от представителей малого, среднего и крупного бизнеса. О желании участвовать в проекте заявили 74 местные компании, экспертный совет премии выбрал десять финалистов.
С бывшего главы челябинского минсоца и соучастницы взыскали 30 млн С бывшего главы челябинского минсоца и соучастницы взыскали 30 млн
Советский суд удовлетворил иск прокурора Тракторозаводского района о взыскании ущерба бюджету РФ и суммы взятки, полученной бывшим заместителем министра социальных отношений Челябинской области Олегом Бехтеровым от предпринимателя Ирины Кем.

Строительный кризис - 2009

00:00
18 Декабря 2008 г.
Будущий год для южноуральских строителей может быть провальным. Несмотря на невиданные темпы ввода жилья в городе сегодня, мы стоим на пороге сильнейшего строительного кризиса в Челябинске.
Строительный кризис - 2009

Будущий год для южноуральских строителей может быть провальным. Несмотря на невиданные темпы ввода жилья в городе сегодня, мы стоим на пороге сильнейшего строительного кризиса в Челябинске. В советские годы в областном центре вводилось примерно 400 – 450 тысяч квадратных метров жилья ежегодно.

Это было во времена ударных социалистических строек середины восьмидесятых годов. И это был неплохой результат для тех лет. Потом последовал затяжной кризис. Строить стали мало, строить стали плохо. Но с наступлением нового века строительный бизнес начал свое возрождение. Большинство успешных строительных организаций возникли при Вячеславе Тарасове, однако бум пришелся на время руководства городом Михаилом Юревичем. Цифры говорят сами за себя – прошлый год введено 600 тысяч метров жилья, нынешний почти 800 тысяч. Впервые мы вышли на уровень советских лет и даже превзошли его. Но главное, что жилье стали строить разнообразное, на любой вкус и достаток от элитного жилья и таунхаусов до дешевых панельных квартир. Сейчас рынок первичного жилья в Челябинске переполнен предложениями. Застройщики просто физически уже не могут продать столько жилья. Вроде и спрос есть. Беда в другом. Денег у бесквартирников нет. А с закрытием большинства программ ипотечного кредитования для многих челябинцев своя собственная квартира стала просто несбыточной мечтой.

Банковский кризис работает против строителей и с другой стороны. Почти вся недвижимость в Челябинске строится на заемные деньги. Банки выдают деньги строителям, те строят, потом продают жилье и рассчитываются с банками. Теперь эта схема не работает. И шансов, что она заработает к весне-лету 2009 года не много. Ипотечный кризис в Америке и финансовый во всем мире – это серьезно и надолго. Цены на жилье в Челябинске остановились и практически прекратили свой рост. Однако, ожидать их стремительного падения не стоит. Рост цен на стройматериалы и топливо поднял себестоимость вводимого в строй жилья. А продавать квартиры ниже себестоимости никто не собирается. Вот и получается, что строить новые тысячи квадратных метров скоро будет просто некому, не на что и не для кого. Вероятнее всего в будущем году при сохранении наметившихся в банковском секторе негативных тенденций в Челябинске будет построено лишь 300 – 400 тысяч квадратных метров жилья. И без прихода в Челябинск дешевых кредитных денег ситуацию не изменить.



Больше оперативных новостей Челябинской области в нашем канале Telegram. Присылайте ваши новости и проблемные ситуации администратору канала, мы поможем в их оперативном решении.
Обсудить новости вы можете в наших социальных сетях ВКонтакте, ОК и Facebook.

 

Комментарии

Оставить комментарий
CAPTCHA

Подписаться на новости

Email:

Имя: