Экономика
С бывшего главы челябинского минсоца и соучастницы взыскали 30 млн С бывшего главы челябинского минсоца и соучастницы взыскали 30 млн
Советский суд удовлетворил иск прокурора Тракторозаводского района о взыскании ущерба бюджету РФ и суммы взятки, полученной бывшим заместителем министра социальных отношений Челябинской области Олегом Бехтеровым от предпринимателя Ирины Кем.
В Магнитогорске начали важный экологический проект В Магнитогорске начали важный экологический проект
На Магнитогорском металлургическом комбинате стартовала реконструкция газоотводящего тракта от аглофабрики № 3. Реализация этого проекта позволит заметно снизить выбросы.
ТОСЭРами Южного Урала займется управляющая компания Росатома ТОСЭРами Южного Урала займется управляющая компания Росатома
Глава Челябинской области Алексей Текслер и генеральный директор ГК «Росатом» Алексей Лихачев подписали соглашение о сотрудничестве. Оно включает комплекс мероприятий по совместному развитию региона.
На инспекцию по ММК отправили беспилотники На инспекцию по ММК отправили беспилотники
На Магнитогорском металлургическом комбинате завершилось обследование коксохимического производства. Исследование провели представители компания Thyssenkrupp Industrial Solutions.

Что делать в условиях кризиса?

00:00
10 Декабря 2008 г.
Наступил рынок покупателя, он будет править балом в ближайшие как минимум года два. Можно неспешно смотреть объекты, торговаться, искать самый выгодный вариант, получать от процесса удовольствие.
Что делать в условиях кризиса?

Каждый из Вас наверняка задумался, каким образом «кризис» скажется на мне, моей карьере, финансовом положении моей семьи и моих близких? Как удержаться на плаву в этот период, не потерять то, что имеешь. И еще постараться найти и использовать положительные моменты от сложившейся ситуации. Давайте рассмотрим происходящее на примере рынка недвижимости. Что мы имеем? 
Снижение покупательского спроса на объекты недвижимости за счет нехватки наличных денег и приостановления выдачи ипотечных и других кредитов в банках. Банки пересмотрели систему кредитования, увеличили процентные ставки, ужесточили требования к заемщикам. Почему это происходит? Американская экономика и ипотечная система подорвана выдачей большого количества рискованных неподтвержденных ипотечных кредитов. Наша страна на данном этапе имеет возможность учиться на чужих ошибках, а не набивать себе шишки, наступая на собственные грабли.
 Вспомните, что творилось до последнего момента у нас: кричащие рекламные заголовки на каждом углу «Ипотека – каждому!» «Ипотека – без подтверждения доходов!» «Вам отказали в кредите – мы оформим» (читайте: «сделаем липовые справки»). И все это творится у нас на очень молодом только что сформированном ипотечном рынке! Куда мы шли? Сейчас самое время задуматься проанализировать то, что было и пересмотреть планы на будущее. Чем, к счастью, и занимаются сейчас наши банки.
 Давайте подойдем к этой проблеме с другой стороны. О чем же необходимо поразмышлять нам простым потребителям в условиях удорожания кредитных программ? А стоит ли брать очередной кредит? Привычка жить в долг, а именно это подразумевают кредиты, никогда не приносила ни душевного спокойствия, ни процветания. Вспомним народную мудрость: «богат тот, кто тратит меньше, чем зарабатывает».
 Не подумайте я не против ипотеки, но это должно быть хорошо продуманное взвешенное всей семьей решение. Ведь это большая финансовая нагрузка на долгие годы! И те ужесточения к заемщику, принимаемые сейчас банками, на самом деле направлены на защиту в дальнейшем самого заемщика от каких либо финансовых изменений. Ипотека оформляется на срок от 10 - 30 лет, за это время Вы неоднократно поменяете работу, Вы женитесь или разведетесь, у Вас появится ребенок (и может быть не один) и т. д. Всех возникающих нюансов не перечесть – жизнь есть жизнь, ее нельзя заморозить в одном состоянии. 
Итак, те, кто все обдумал, взвесил и принял решение о том, что ипотека в любом случае выгоднее чем, например, аренда квартиры, или те у кого ситуация совместного проживания настолько напряжена, что все готовы к длительным финансовым неудобствам ради отдельного проживания, и самое главное при условии, что у Вас есть доходы, которые позволят безболезненно выплачивать эти кредиты – вперед за ипотекой. Выплаты по новым ипотечным программам скоро возобновятся. Это действительно хороший механизм для решения такого рода задач и мы с удовольствием поможем Вам в этом вопросе.  
Для тех же, кто решит отложить вопрос с ипотекой, есть и другие пути решения возникающих жилищных проблем. Они проверены временем и отработаны на практике в доипотечный период существования рынка. Это всевозможные обмены, съезды и разъезды – на сегодняшний момент это выгодно. Размен родительской квартиры или квартиры приобретенной в долях по наследству. Покупка промежуточных вариантов недвижимости в виде комнаты или однокомнатной с последующим обменом на большее жилье. В качестве доплаты в том числе можно использовать сады, гаражи, земельные участки. Можем предложить Вам наш богатый опыт по ведению обменных вариантов на рынке с пониженным покупательским спросом.
Неплохим решение является приобретение бюджетной недвижимости в пригородах и городах спутниках таких как п. Чурилово, Новосинеглазово, Долгодеревенское, г. Копейск, тем более что темпы автомобилизации позволяют активно осваивать данные рынки. У нас заключены договора со многими застройщиками на реализацию их продукции. Большой выбор квартир, домов и таун-хаусов как в самом городе так и в его пригородах по ценам застройщиков.
Конечно, в самом большом выигрыше окажутся люди, которые готовы купить недвижимость за наличные деньги. Наступил рынок покупателя, он будет править балом в ближайшие как минимум года два. Можно неспешно смотреть объекты, торговаться, искать самый выгодный вариант, получать от процесса удовольствие. Это касается всех направлений рынков недвижимости: жилой, коммерческой, загородной. Вложения в недвижимость были и будут выгодными особенно, если у Вас есть возможность инвестировать и не продавать объекты более двух лет. Для этой категории клиентов у нас тоже есть специальные предложения. С нами Вы будете точно знать насколько выгодна Ваша покупка сегодня, и какие перспективы у этого объекта на будущее.

Агентство недвижимости «ИНФОРМ ПЛЮС» работает на рынке недвижимости с 2001 года, является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, действительным членом Ассоциации Риэлторов «Южный Урал», осуществляет операции с ЖИЛОЙ, КОММЕРЧЕСКОЙ И ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

ОКАЗЫВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ УСЛУГ 
 *ПОКУПКА * ПРОДАЖА *ОБМЕН* ИПОТЕКА *
Реализация квартир на вторичном рынке
Продажа новых квартир по ценам застройщика
Быстрый подбор объектов недвижимости для приобретения в собственность
Оформление земли, наследства, приватизации. 
Узаканивание самовольных построек и переплагнировок.
Расселение квартир на первых этажах
Заключенный с нами договор сейчас поможет избежать Вам проблем в будущем.
Телефон: 72-99-600 многоканальный



Больше оперативных новостей Челябинской области в нашем канале Telegram. Присылайте ваши новости и проблемные ситуации администратору канала, мы поможем в их оперативном решении.
Обсудить новости вы можете в наших социальных сетях ВКонтакте, ОК и Facebook.

 

Комментарии

Оставить комментарий
CAPTCHA

Подписаться на новости

Email:

Имя: