Жители Челябинской области набрали ипотеки более чем на 2 миллиарда рублей

За первые три недели сентября нынешнего года в Челябинской области были согласованы ипотечные займы на сумму, превышающую 2 миллиарда рублей, что втрое выше аналогичных показателей в сентябре 2022 года. Такие данные опубликовала пресс-служба банка ВТБ, указывая на количество операций в финансовом учреждении.

При этом средний размер кредита на покупку квартиры в регионе составил 3,1 миллиона рублей. Спрос на ипотеку можно объяснить стабильным повышением стоимости квартир на Южном Урале. За последний год цена на квадратный метр жилой недвижимости в Челябинске поднялась более чем на 20% и достигла 82 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что рост зафиксирован как на рынке новостроек, так и на «вторичке».

Ипотечные рекорды бьют и общероссийские показатели. В пресс-службе банка уточнили, что с начала осени клиенты банка оформили жилищных кредитов на 174 миллиарда рублей. Это в два раза больше показателей сентября 2022 года, а также на 63% выше, чем в среднем за месяц с начала нынешнего года. Всего за девять месяцев 2023 года уже было выдано более триллиона рублей в качестве ипотечного кредитования, что выше результата всего прошлого года.

Тягу россиян к ипотеке может охладить повышение ключевой ставки в четвёртом квартале, а также ужесточение требований к льготным программам. Финансовые эксперты ожидают снижение жилищных кредитов примерно на четверть в сравнении с показателями 2022 года. Это не отразится на рекордном показателе нынешнего года. Благодаря активности ипотечных заёмщиков на протяжении последних девяти месяцев этот показатель впервые в истории превысит отметку в 6 триллионов рублей.