За 5 лет на Южном Урале установили границы более 156 тыс. объектов недвижимости

Комплексные кадастровые работы проводятся для установления границ на местности земельных участков и объектов недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства, рассказала на пресс-конференции медиахолдинга «Гранада Пресс» заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.

По ее словам, в старых документах, которые есть на руках у собственников, может содержаться недостоверная информациях о границах. Это связано с тем, что ранее применялась иная система координат, отличная от той, что действует сегодня.

«Со следующего года будут внесены изменения в действующее законодательство в части того, что вы сможете распоряжаться земельными участками только в том случае, если имеются границы, установленные в соответствии с требованием действующего законодательства. Сейчас такое требование отсутствует, это на усмотрение продавца и покупателя. Поэтому комплексные кадастровые работы на сегодняшний день – это очень важное мероприятие», – пояснила Марина Воронина.

Комплексные кадастровые работы выполняются бесплатно, за счет федерального, регионального и местного бюджетов. Решение о том, на территории каких кварталов они будут проводиться, принимают органы местного самоуправления исходя из имеющихся сведений об уже установленных границах в той или иной местности.

Как сообщила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Анастасия Земляк, в октябре этого года были внесены изменения в действующее законодательство, согласно которым теперь комплексные кадастровые работы за счет федеральных средств будут выполнять исключительно специалисты Роскадастра. В их распоряжении сегодня самые современные технология для того, чтобы делать это быстро и качественно.

«Для проведения комплексных работ используются в том числе беспилотники. Это убыстряет работу и позволяет делать более точные измерения», – отметила она.

Комплексные кадастровые работы затрагивают территории садовых товариществ и населенных пунктов. Для того, чтобы узнать, включено ли ваше СНТ в план таких работ, уполномоченному лицу следует обратиться в органы местного самоуправления.

Участие собственников недвижимости в проведении этих работ заключается в организации доступа к своему объекту недвижимости или участку, а также предоставлении правоустанавливающих документов. Если по итогам мероприятия собственник не согласен с установленными границами, его участок попадает в категорию спорных, и далее вопрос решается в суде.

По словам Марины Ворониной, с 2019 года по сегодняшний день в Челябинской области комплексные кадастровые работы проведены в отношении более чем 156 тыс. объектов.

«В этом году планировались внести по результатам комплексных кадастровых работ 53 138 объектов. Каждый год эта цифра увеличивается, поскольку органы местного самоуправления начинают активно использовать этот инструмент», – сообщила она.

Результаты комплексных кадастровых работ размещены на сайте Росреестра в программе «Национальная система пространственных данных».