В Челябинской области выросло число сделок с недвижимостью с участием детей

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева рассказала, что количество сделок с участием несовершеннолетних на Южном Урале ежегодно растет.

«В среднем – каждое восьмое дело, представленное на государственную регистрацию, это сделка, одной из сторон которой являются несовершеннолетние дети. Например, только в Челябинске каждый месяц регистрируется порядка 300 прав детей на жилые помещения», – сообщила она.

Всего с начала 2024 года проведено уже свыше тысячи регистрационных действий в отношении жилых помещений с участием детей. Из них около 750 дел – это сделки с выделением несовершеннолетним долей в недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

Имущественные права детей в России защищены законом. Поэтому договор купли-продажи с участием несовершеннолетних должен быть нотариально удостоверен. Сделка совершается с согласия органов опеки и законных представителей. При этом родителям придется доказать, что жилищные условия ребенка в результате сделки не станут хуже – он будет обеспечен квартирой такой же или большей площади.