В Челябинске продают здание ТРК почти за 3 млрд рублей

На сайте «Торги-Ру» появилось объявление о продаже челябинского торгово-развлекательного комплекса «Фокус», который находится на улице Молдавской. Согласно данным из объявления, пятиэтажное нежилое здание общей площадью почти в 60 тысяч квадратных метров продается за 2,995 млрд рублей. Продавец написал, что ТРК «Фокус» значим для Челябинска, а вся площадь полностью заполнена арендаторами.

«Арендный поток, включая прочие доходы - 429 млн рублей в год. У объекта отличная транспортная доступность (7 – 10 минут на авто от центра города). Огромные наземные паркинги, обеспечен высокий клиентский поток. В комплексе 5 этажей, в том числе нулевой», - написано в объявлении.

Также продавец добавляет, что основным операторами ТРК являются гипермаркет Spar, DNS, книжный гипермаркет «Библиоглобус» и другие магазины. Земельный участок под комплексом, а также его конструктив позволяет пристроить еще 20-30 тысяч «квадратов» торговых площадей. Реализация объекта ограничена по времени - до 11 августа.