Уральские застройщики адаптировались к переходу на эскроу-счета

Такими данными ранее поделились представители Контрольно-счетной палаты Челябинской области. В передовиках оказались Нагайбакский, Варненский и Кусинский районы. А полномочный представитель президента в УрФО Владимир Якушев в рамках  IX Международного строительного форума озвучил данные по всему Уралу: за девять месяцев ввели в эксплуатацию 6,1 миллиона квадратных метров жилья, на 27,1% больше, чем в прошлом году.

В ближайшее время показатели по вводу нового жилья будут только расти, потому что строительная отрасль заметно оживилась: за девять месяцев этого года кредитный портфель строительных проектов Уральского банка Сбербанка вырос на 46% до 325 миллиардов рублей, львиная доля которого, 280 миллиардов рублей, приходится на проекты по жилым комплексам и микрорайонам.

«Мы понимаем, что сейчас важно поддержать строительную сферу, потому что она находится в тесной связке с другими смежными отраслями и помогает им расти. На сегодняшний день более 70% строящегося жилья на Урале финансируется Сбером за счет кредитных средств. В сложный для экономики период мы продолжаем финансирование проектов на первоначальных условиях и сохраняем процентные ставки на прежнем уровне», – отметил Дмитрий Суховерхов, председатель Уральского банка Сбербанка.

Данные этого года показывают, что застройщики адаптировались к переходу на эксроу-счета при возведении жилых комплексов, отметил представитель банка. С начала года уже было раскрыто почти 22 тысячи эскроу-счетов, оформленных в Сбербанке, на сумму порядка 77 миллиардов рублей. Это в два раза больше, чем в прошлом году.

Напомним, что эскроу-счета ввели в России для защиты прав дольщиков, так как еще несколько лет назад это была наболевшая проблема. Эскроу-счета, открытые в банке, позволяют дольщикам быть уверенными, что фирма не направит вложенные средства на какие-то свои нужды, не связанные со строительством. Дело в том, что средства, внесенные на счет, застройщик получит только после сдачи жилого дома. Если в процессе строительства фирма поймет, что собственных средств оказалось недостаточно, можно привлечь банковский кредит.