КЖСИ: Заявки на выдачу ипотеки южноуральцам будем рассматривать более детально

По словам заместителя губернатора Челябинской области Сергея Шаля, в 2014 году было построено более 1 миллиона 935 тысяч квадратных метров жилья. Активнее всего строительство шло в Челябинске, Магнитогорске, Копейске, Златоусте и Сосновском районе. В среднем стоимость квадратного метра составила 39-40 тысяч рублей.

Как отметил вице-губернатор, в прошлом году южноуральцы поменяли свои приоритеты. Если раньше люди чаще покупали малометражки, в том числе квартиры-студии, то теперь их стали интересовать квартиры большей площадью — 54,4 квадратных метров.

В 2015 году несмотря на сложную экономическую ситуацию, в планах строителей ввести 1 миллион 950 тысяч квадратных метров жилья.

«Конечно, год непростой для строителей прогнозируется. И мы по поручению губернатора Бориса Дубровского разрабатываем меры поддержки строительной отрасли. Это связано и с реализацией в регионе федеральной программы «Жилье для российской семьи», и с частичной помощью бюджета в строительстве инфраструктуры. Весь комплекс мер поддержки отрасли находится в разработке», — отметил Сергей Шаль.

«Заморозки» не будет

Как заявляют представители корпорации ЮУ КЖСИ, в следующем году к выдаче ипотечных займов будут подходить более пристрастно, для того, чтобы избежать появления должников.

«Корпорация оперирует пониженными требованиям к заемщикам, но в 2015 году в связи с нестабильной экономической ситуацией у граждан могут возникнуть проблемы с выплатами по кредитам. Граждане, имеющие несколько кредитов, будут вынуждены выбирать на какой из кредитов необходимо потратить средства. Чтобы избежать возникновения должников, корпорация будет рассматривать заявки на выдачу ипотечных займов более детально», —

заявила руководитель пресс-службы Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки Анастасия Меньшикова.

Однако, ипотеку гражданам выдавать продолжат, так же как будет продолжено строительство всех действующих проектов корпорации. Это несмотря на рост ключевой ставки, которую центробанк в конце прошлого года повысил до 17%. «Замораживать» строительство не планируется. Сейчас утверждается текущая процентная ставка.

«Безусловно, она будет зависеть от динамики изменения ключевой ставки. Корпорация ожидает федеральные программы по снижению ставок по ипотеке и надеется войти в список организаций по программе льготного кредитования от Правительства Российской Федерации», — добавила представитель ЮУ КЖСИ.

В 2015 году планируется расширять строительство в Челябинске. Во втором квартале начнется сдача первой очереди домов 50 микрорайона в «Парковом». Кроме того застройщики будут развивать инфраструктуру уже построенных микрорайонов. Так, в «Белом хуторе» недавно был сдан детский сад. Администрация Сосновского района планирует совместить его с начальной школой с 1 по 4 класс. Также в этом году там появится торгово-развлекательный комплекс. В зависимости от динамики заселения туда пустят городской транспорт.

По словам Анастасии Меньшиковой, в «Парковом» был зафиксирован рост цен, который, как и прежде, зависит от сроков сдачи дома. В микрорайоне «Белый хутор» цены на жилье пока остаются на прежнем уровне.

Отметим, улучшение качества жителей Южного Урала — одно из ключевых направлений Стратегии социально-экономического развития Челябинской области, которую скорректировал губернатор Борис Дубровский.