Депутаты рассмотрели вопросы проведения капремонтов в жилых домах Челябинской области

В парламенте Челябинской области поднят вопрос проведения капитального ремонта в многоквартирных домах Южного Урала. Участники комитета по строительной политике обсудили региональную программу, в которой по состоянию на 1 июля с 2014 по 2048 годы включено 19 546 жилых дома. Работы в большинстве из них, а именно 75 процентах, сформированы за счет фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора. В 21 проценте домов такие средства находятся на специальных счетах, владельцами которых числятся управляющие организации, товарищества собственников жилья и жилищные кооперативы. 

«Недавние изменения в областной закон о капремонте, которые внесло Законодательное собрание в июле, должны повысить эффективность ремонтов и укрепить финансовую устойчивость регионального оператора. В частности, этому должны способствовать новые критерии очередности проведения ремонта домов в региональной программе, а также возможность обследования строительных конструкций не только в отношении домов с износом 60%, но и в отношении иных домов, имеющих признаки аварийности. Теперь минстрою области и региональному оператору необходимо актуализировать региональную программу капремонта с учетом этих изменений», – рассказал первый заместитель  председателя комитета по строительной политике Александр Мотовилов.

В нынешнем году региональный оператор обязался выполнить почти 4,5 тысячи видов работ на сумму 2,6 млрд рублей. Это касаемо остатков с предыдущего периода, было указано во время заседания комитета в региональном парламенте. Краткосрочный план реализации региональной программы капремонта на 2022-2024 годы предусматривает выполнение более 3,3 тысячи работ на 2,8 миллиарда рублей в 2023 году. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах собираются достаточно эффективно и составляют порядка 90 процентов. Однако, количество претензий, предъявляемых региональным оператором к подрядным организациям, увеличивается: в этом году было предъявлено 136 претензий на сумму более 63 миллиона рублей. Было также подано 5 исков на сумму почти 14 миллионов рублей против подрядных организаций о возмещении убытков, связанных с несвоевременным выполнением услуг или работа по капитальному ремонту, находящиеся на рассмотрении Арбитражного суда Челябинской области.