Аналитики в Челябинске зафиксировали рост популярности безопасных расчетов при покупке жилья
По подсчетам аналитиков подавляющее число сделок с недвижимостью на Южном Урале проходят в настоящий момент через включение инструментов безопасности.
Фото: Людмила Ковалева, "Южноуральская панорама"
Аналитики считают, что безопасные сделки с недвижимостью актуальны по двум причинам. Во-первых, рынок купли-продажи жилья всегда из-за своей емкости привлекал внимание мошенников, во-вторых, процесс с участием крупных сумм естественным образом создает психологический дискомфорт для всех участников.
Эксперты отмечают, что рынок на эти данности реагирует увеличением спроса на продукты, обеспечивающие безопасность сделки. «Если в первом квартале этого года 70% ипотечных сделок проходило с использованием сервиса безопасных расчетов, то в третьем квартале им воспользовались уже более 87% клиентов», — прокомментировал ситуацию на южноуральском рынке Денис Чугунов, управляющий челябинским отделением Сбербанка
Скорее всего, рост популярности подобных продуктов среди челябинцев вызван тем, что схема при всей своей надежности устроена достаточно просто. В центрах ипотечного кредитования создаются условия для безналичного взаиморасчета между покупателем и продавцом недвижимости. Покупатель переводит свои средства на спецсчет банка, после в Росреестре запрашивается информация о регистрации сделки, и только тогда, когда в процессе регистрации поставлена точка, деньги уходят на счет продавца.
Отметим, что популярность «безопасных сделок» подталкивает также и то, что этот процесс не сильно забюрократизирован. Банкиры для подключения к сервису требуют минимальный набор документов. К тому же процесс отточен столь хорошо, что занимает очень небольшое время, буквально минут пятнадцать.
К слову, безопасности ипотечным сделкам добавляет и наблюдающийся сейчас достаточно низкий аппетит банкиров к риску. «Ипотечные кредиты в 2022 году выдаются, прежде всего, заемщикам «хорошего кредитного качества» с довольно высоким средним значением Персонального кредитного рейтинга (ПКР), — заявляют в Национальном бюро кредитных историй.
Для справки. Челябинская область по выкладкам региональной Контрольно-счетной палаты занимает одни из лидирующих позиций по объемам ипотечного жилищного кредитования в Уральском федеральном округе. Так по итогам первого квартале 2022 года на Южном Урале заключили 11,3 тыс. ипотечных сделок. Это второй результат по УрФО.
Эксперты отмечают, что рынок на эти данности реагирует увеличением спроса на продукты, обеспечивающие безопасность сделки. «Если в первом квартале этого года 70% ипотечных сделок проходило с использованием сервиса безопасных расчетов, то в третьем квартале им воспользовались уже более 87% клиентов», — прокомментировал ситуацию на южноуральском рынке Денис Чугунов, управляющий челябинским отделением Сбербанка
Скорее всего, рост популярности подобных продуктов среди челябинцев вызван тем, что схема при всей своей надежности устроена достаточно просто. В центрах ипотечного кредитования создаются условия для безналичного взаиморасчета между покупателем и продавцом недвижимости. Покупатель переводит свои средства на спецсчет банка, после в Росреестре запрашивается информация о регистрации сделки, и только тогда, когда в процессе регистрации поставлена точка, деньги уходят на счет продавца.
Отметим, что популярность «безопасных сделок» подталкивает также и то, что этот процесс не сильно забюрократизирован. Банкиры для подключения к сервису требуют минимальный набор документов. К тому же процесс отточен столь хорошо, что занимает очень небольшое время, буквально минут пятнадцать.
К слову, безопасности ипотечным сделкам добавляет и наблюдающийся сейчас достаточно низкий аппетит банкиров к риску. «Ипотечные кредиты в 2022 году выдаются, прежде всего, заемщикам «хорошего кредитного качества» с довольно высоким средним значением Персонального кредитного рейтинга (ПКР), — заявляют в Национальном бюро кредитных историй.
Для справки. Челябинская область по выкладкам региональной Контрольно-счетной палаты занимает одни из лидирующих позиций по объемам ипотечного жилищного кредитования в Уральском федеральном округе. Так по итогам первого квартале 2022 года на Южном Урале заключили 11,3 тыс. ипотечных сделок. Это второй результат по УрФО.