ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕЛЯБИНСКЕ

ЧТО ТАКОЕ ЗАЛОГ И ПОД КАКОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖНО ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ

Залог – недвижимое имущество заемщика, право собственности на которое переходит к кредитору, пока клиент не вернет долг в полном объеме. На время действия кредитного соглашения заемщик не может продавать или обменивать залоговую недвижимость, но имеет право продолжать пользоваться ею. После полного погашения долга перед банком право собственности возвращается клиенту. Если заемщик не рассчитался с долгом, кредитор имеет право выставить залоговое имущество на торги, чтобы компенсировать всю затраченную сумму в рамках договора. Большинство банков выдают кредит под залог недвижимости в Челябинске и других городах в таких форматах:

• Покупка квартиры в ипотеку.
• Выдача займа под залог уже существующей квартиры, частного дома, земельного участка или любой другой ликвидной недвижимости.
• Чтобы кредитор был уверен, что сможет в полной мере компенсировать свои траты на случай невыполнения заемщиком своих обязательств по договору, имущество, служащее залогом, должно быть ликвидным (подлежать реализации при необходимости).

ОФОРМЛЕНИЕ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕЛЯБИНСКЕ

Чтобы получить кредит наличными под залог имущества, клиенту придется подготовить внушительный пакет документов – паспорт, ИНН, документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество, справку о доходах, прочее. При рассмотрении онлайн заявки на кредит банк учитывает не только рыночную стоимость залогового имущества, но и платежеспособность соискателя, его кредитный рейтинг и историю взаимоотношений с другими кредиторами. Процедура оформления кредита наличными под залог начинается с экспертной оценки недвижимости. Как правило, озвученная цифра на 20-30% ниже реальной ликвидной цены – так банк компенсирует взятые на себя риски. Если предложенные условия устраивают обе стороны, можно переходить к процедуре составления договора. Здесь прописывают:

• размер кредита и срок действия договора;процентную ставку (фиксированную или плавающую);
• график и способ погашения долга;
• процесс реализации залогового имущества на случай невыполнения заемщиком взятых на себя долговых обязательств.

Чтобы увеличить шансы на получение выгодного кредитного предложения, лучше заранее приготовить полный пакет документов, собрать справки о доходах и найти поручителей. Оформить кредит под залог недвижимости можно в большинстве крупных банков, например в банке УБРиР в Челябинске. Предложения ломбардов и частных организаций меньше заслуживают внимания, так как именно здесь соискатели чаще попадаются на удочку мошенников.

На правах рекламы.