«Газпром» решил избавиться от семиэтажного здания в центре Челябинска
В настоящее время объект арендует компания «Новатэк».
Фото: Александр Файрузов («Челябинск Сегодня»)
Структура «Газпрома» — ООО «Газпром межрегионгаз» — выставила на открытый аукцион семиэтажное административное здание в центре Челябинска. Объект расположен по адресу проспект Ленина, 42а. Его общая площадь составляет 6 401,2 квадратных метра, земельного участка — 2 688 квадратных метров. Начальная цена лота — 715 133 202 рубля. Торги будут проходить по схеме аукциона на повышение, а при отсутствии предложений — на понижение цены с шагом в 14,3 миллиона рублей. Предельная минимальная цена установлена на уровне 643,6 миллиона рублей. Приём заявок продлится до 18 февраля, сами торги назначены на 20 февраля.
В компании пояснили, что здание продаётся из-за отсутствия потребности в его использовании компаниями группы «Газпром межрегионгаз». В настоящее время объект арендует компания «Новатэк-Челябинск». Договор аренды заключён на неопределённый срок и сохранит силу при смене собственника. Эксперты отмечают, что здание представляет интерес для инвесторов как готовый актив с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Также его может приобрести сам арендатор для контроля над ключевым офисным активом. Распродажа непрофильной недвижимости соответствует общей стратегии «Газпрома» по оптимизации имущественного портфеля.
В компании пояснили, что здание продаётся из-за отсутствия потребности в его использовании компаниями группы «Газпром межрегионгаз». В настоящее время объект арендует компания «Новатэк-Челябинск». Договор аренды заключён на неопределённый срок и сохранит силу при смене собственника. Эксперты отмечают, что здание представляет интерес для инвесторов как готовый актив с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Также его может приобрести сам арендатор для контроля над ключевым офисным активом. Распродажа непрофильной недвижимости соответствует общей стратегии «Газпрома» по оптимизации имущественного портфеля.