.jpg)
Сделка о продаже земли на берегу Тургояка оспорена прокуратурой
Прокуратура Миасса оспорила продажу администрацией Миасса земельного участка площадью 18214 кв.м. в туристической зоне вблизи озера Тургояк. Покупателем земли выступила «Евразийская строительная компания». Об этом «ЧелябинскСегодня» сообщили в пресс-службе прокуратуры Челябинской области.
Суд применил последствия недействительности сделки, признав отсутствующим у нового приобретателя права собственности на землю.
Летом 2014 года прокуратурой города по информации СМИ о незаконной застройке берега Тургояка проведена проверка, которой выявлена незаконная передача в 2008 году в аренду ЗАО Строительная компания «Западный луч» земельного участка площадью 18214 квадратных метров.
Установлено, что при заключении договора аренды администрацией Миасского городского округа было допущено нарушение земельного законодательства, поскольку перед заключением договора администрация не проинформировала граждан и юридических лиц о сделке.
Арендатор возвел на земле три незначительных по площади фундамента, оформил объекты незавершенного строительства в собственность и в 2010 году приобрел данный участок ввиду наличия первоочередного права на приобретение. Вместе с тем, продажа не могла быть осуществлена, поскольку Земельный кодекс РФ предусматривает передачу земель в собственность только при наличии на ней полноценных завершенных объектов капитального строительства.
В суде прокурор предоставил суду неопровержимые доказательства незаконности совершенных в 2008 и 2010 годах сделок аренды и купли-продажи.
Решением Миасского городского суда иск прокурора удовлетворен в части признания ничтожным договора купли-продажи участка.
Глава администрации Миасса Станислав Третьяков заявил «ЧелябинскСегодня», что решение о продаже земли было принято несколько лет назад, еще до его назначения на должность главы администрации. «Сейчас мы ждем решения суда, если земля будет признана муниципальной, будем сдавать ее в аренду, — заявил глава администрации. — Там ничего не построено, пустая земля».
Летом 2014 года прокуратурой города по информации СМИ о незаконной застройке берега Тургояка проведена проверка, которой выявлена незаконная передача в 2008 году в аренду ЗАО Строительная компания «Западный луч» земельного участка площадью 18214 квадратных метров.
Установлено, что при заключении договора аренды администрацией Миасского городского округа было допущено нарушение земельного законодательства, поскольку перед заключением договора администрация не проинформировала граждан и юридических лиц о сделке.
Арендатор возвел на земле три незначительных по площади фундамента, оформил объекты незавершенного строительства в собственность и в 2010 году приобрел данный участок ввиду наличия первоочередного права на приобретение. Вместе с тем, продажа не могла быть осуществлена, поскольку Земельный кодекс РФ предусматривает передачу земель в собственность только при наличии на ней полноценных завершенных объектов капитального строительства.
В суде прокурор предоставил суду неопровержимые доказательства незаконности совершенных в 2008 и 2010 годах сделок аренды и купли-продажи.
Решением Миасского городского суда иск прокурора удовлетворен в части признания ничтожным договора купли-продажи участка.
Глава администрации Миасса Станислав Третьяков заявил «ЧелябинскСегодня», что решение о продаже земли было принято несколько лет назад, еще до его назначения на должность главы администрации. «Сейчас мы ждем решения суда, если земля будет признана муниципальной, будем сдавать ее в аренду, — заявил глава администрации. — Там ничего не построено, пустая земля».