Эксперты поспорили о тарифах и социальной справедливости

Первым вопросом, который был вынесен на обсуждение, стало предложение управляющих компаний повысить тариф на обслуживание и ремонт многоквартирных домов. «Тариф за обслуживание утвержден еще в 2012 году, и не изменялся, - напомнил заместитель начальника управления ЖКХ администрации Челябинска Александр Кочерещенко. - По просьбе управляющих компаний была организована встреча с главой администрации Челябинска, он поручил за месяц проработать вопрос. Пока говорить о повышении рано».
Александр Кочерещенко также уточнил, что речь идет о тарифе для муниципального жилья, коего в Челябинске порядка 40%.

Никакой необходимости повышения этого тарифа нет, считает коммунальный омбудсмен Челябинской области Анатолий Вершинин. «Можно решить на собрании собственников жилья, пусть управляющая компания выходит на каждый дом индивидуально, - считает Анатолий Вершинин. - На собрании можно решить, на что пойдут средства, чего не хватает. А собственники видят только общую роспись годовых расходов. Я видел примеры, что УК убеждали платить больше, потому что хотят жить лучше».

Все без исключения участники дискуссионного клуба отметили важность информирования населения о состоянии ЖКХ и проблемах отрасли. «В 2008 году мы силой затаскивали людей на общие собрание, чтобы участвовать в фонде содействия реформирования ЖКХ, - вспоминает Александр Кочерещенко. - А сейчас люди уже приносят готовые документы, чтобы в этом участвовать». «Информирование должно быть адекватным, это самый главный вопрос, - считает председатель комиссии по ЖКХ Челябинской городской думы Дмитрий Холод. - Форма оповещения важна, должна использоваться аудио и видеоаппаратура, а не просто листовки, или отрывочная информация в СМИ. Должна быть системная работа. Реформа ЖКХ идет 5 лет, и информирование все там же. Сейчас каждая управляющая компания имеет сайт и отчеты, но форма отчета нигде не прописана». Дмитрий Холод добавил, что настроен на то, чтобы форма отчетности была определена на уровне муниципалитета, если это не противоречит федеральному законодательству, в противном случае с такой инициативой нужно выходить в Госдуму.

Основатель медиахолдинга «Гранада пресс» Сергей Филичкин уверен: рано или поздно произойдет расслоение городского населения. «Будут дома с высоким доходом и высоким самосознанием, кто-то переедет в другие места, - считает он. - Кого-то устраивают только чистые подъезды, кто-то сам готов убирать, а кому-то все равно. Будем бросать мимо, лишь бы не платить».

По мнению журналиста Айвара Валеева, коммунальщикам сегодня очень удобно рассуждать: «у нас такой народ, другого нет». «Информирование — это самое важное, действительно. Надо просто начинать решать эту проблему. Я и все знакомые платят за ЖКХ. Мы считаем, что какие-то асоциальные элементы не платят, но и многие зажиточные не платят. Сейчас повышение тарифов аргументируется неплатежами. Но почему должны платить за кого-то? Почему власть ими не занимается? Тут мы выходим на тему справедливости и доверия к власти».

Александр Кочерещенко заявил, что не надо говорить о том, что кто-то платит за кого-то. «Миллиардные долги минстрой озвучивал по всей области, - добавил он. - В Челябинске живут довольно приличные люди, по челябинску 90% платежей оплачивают. В декабре даже до 100% платежи доходят, люди не хотят уходить в Новый год с долгами. Знаете, кто не платит? Краснопольская площадка — больше всего не платят. Эти квартиры чаще всего в ипотеке».

Затем разговор зашел на тему взаимоотношения собственников жилья и управляющих компаний. По мнению главного редактора «Вечернего Челябинска» Михаила Стерехова, через 2-3 года управляющие компании начнут массово банкротиться, надо отдать деньги им, а не производителям ресурсов. Впрочем, с таким мнением не согласился Анатолий Вершинин. «Это крокодиловы слезы, за управляющими компаниями стоят собственники, - пояснил омбудсмен. - Они распишут, что на 3-5% от вынуждены жить. Но если пообщаться с жильцами, бухгалтерами — деньги на ремонт годами уходят в чьи-то карманы. Например 200-250 тысяч ушло по смете, а работы обошлись в 20-30 тысяч, и через неделю штукатурка обваливается. Они не умирают в нищете».

«Какая социальная справедливость может быть?, - возмутился политолог Андрей Лавров. Депутаты гордумы владеют управляющими компаниями, и даже не оспаривают это. Золота много не бывает, с одной козы можно снять много. Кто противостоит коммунальщикам? Молодая гвардия, которая участвовала в коммунальных войнах? Почему нет прозрачных законов? Нам отвечают: мы не волшебники. Все написано и сказано эзоповым языком, чтобы специально было не разобраться. А оборот в коммунальной сфере составляет 10 миллиардов рублей в год».