.jpg)
Суд с двойным дном
Несправедливые и противоречивые решения областного суда создают предпосылки для того, что у граждан, пострадавших в результате мошенничества, затем судебных разбирательств и неудовлетворенных решением суда, происходит потеря веры в справедливость. Хроника судебных дел по «черным» риелторам неутешительна. Публикую справку, подготовленную помощниками Уполномоченного в г.Магнитогорске по судебным решениям по делам, связанным с мошенничеством «черных» риелторов.
Несправедливые и противоречивые решения областного суда создают предпосылки для того, что у граждан, пострадавших в результате мошенничества, затем судебных разбирательств и неудовлетворенных решением суда, происходит потеря веры в справедливость. Хроника судебных дел по «черным» риелторам неутешительна. Публикую справку, подготовленную помощниками Уполномоченного в г.Магнитогорске по судебным решениям по делам, связанным с мошенничеством «черных» риелторов.
Сколько можно мучить бедных граждан, семьи которых практически остались на улице и не могут защитить себя в суде?
По данному поводу готовлю информацию для Владимира Владимировича Путина. Встреча уполномоченных по правам человека регионов Российской Федерации и Президента РФ В.В.Путина состоится 16 августа с.г. Ситуацию, конечно, нужно менять!
Размещаю справку.
Уполномоченному по правам человека
Челябинской области
г-ну Севастьянову А.М.
Уважаемый Алексей Михайлович!
Довожу до Вашего сведения следующую информацию.
В приемную УПЧ г. Магнитогорска продолжают обращаться граждане, пострадавшие от недобросовестных (черных) риелторов. Причем речь идет об одних и тех же риелторах, одинаковых схемах: прикрытие договора займа денежных средств договором купли-продажи. На определенных этапах возникали конфликты между сторонами, квартиры были перепроданы. В результате таких действий граждане потеряли единственное жилье.
Ранее (до 2011 года) районные суды г. Магнитогорска, рассматривающие такого рода дела, выносили решения против пострадавших граждан, указывая в решениях, что отсутствуют доказательства притворности сделок. Хотя все сделки, так или иначе, имеют пороки, но суд не обратил на них внимание.
Смириться с таким поворотом судьбы и вердиктами фемиды пострадавшим гражданам не дает отсутствие другого жилья и желание восстановить справедливость и законность.
В Российской Федерации сложилась судебная система, при которой решения и указания вышестоящей судебной инстанции обязательны для нижестоящих судов.
Однако обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что судебная практика созданной апелляционной инстанции Челябинского областного суда не носит единообразного характера. Мы столкнулись с ситуацией, когда по общественно резонансному делу районным судом Магнитогорска выносилось решение в пользу пострадавшего гражданина, а в Челябинском областном суде решение отменялось.
Такая позиция апелляционной инстанции привела к тому, что решения по рассмотренным гражданским делам за период май-август месяцы 2012 г. районными судами Магнитогорска вынесены уже против пострадавших граждан.
Все это накаляет обстановку среди пострадавших граждан, речь вновь идет о возобновлении голодовки, сдерживать накал страстей с каждым днем все сложнее. Аппарат УПЧ, с одной стороны, оказывает правовую помощь (адвокаты отказываются брать такую категорию бесплатных дел), с другой стороны, психологическую.
В ситуации, когда и суды стали вновь отворачиваться от защиты и восстановления нарушенных прав пострадавших граждан, стало сложно решать проблему пострадавших от черных риелторов граждан комплексно.
Приводим отчет по рассмотренным делам, с указанием вида решения.
Из данной схемы видно, что районные суды Магнитогорска, если удовлетворяют иски, то апелляционная инстанция решения отменяет и в исках гражданам отказывает. И наоборот. Если районные суды Магнитогорска выносят решения против пострадавших граждан, то апелляционная инстанция поправляет нижестоящие суды и выносит решения в пользу пострадавших граждан.
Расхождение позиции апелляционной инстанции приводит к неопределенности позиции нижестоящих районных судов.
Особенно обращаем внимание на два дела:
1. КАЛИТИНА Нина Васильевна.
Ранее все суды Нина Васильевна проиграла, в том числе, и о своем выселении из квартиры. Жертва «черных» риелторов на протяжении 5 лет взывает к суду с просьбой восстановить попранное мошенниками ее право на единственное жилище, но получает только решения с сухими формулировками «виновата сама». Вроде и в судебных решениях прослеживается логика и приводятся примененные судами нормы закона. Но среди мелких деталей не замечают главного. С 2008 г. «продавец» квартиры Калитина Н.В. ничего не продавала, продолжает проживать в квартире (уже 5 лет) и выезжать ей просто некуда, об этом пишет во все инстанции.
Но за ее спиной квартира сменила уже третьего собственника. И ведь находятся покупатели, которые не осматривают квартиру, не имеют обычного в нее доступа, видят проживающих в квартире людей, но на суде спокойно называют себя «добросовестными приобретателями». И суд соглашается с такой позицией. За сухими формулировками законов потерялись обычные нормы морали.
Мы подготовили заявление о пересмотре гражданского дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Дело в том, что Постановлением о прекращении уголовного дела установлены обстоятельства, что сделка купли-продажи носила притворный характер и прикрывала ЗАЙМ. Орджоникидзевский суд же ранее пришел к выводу, что притворности не было.
Мы однозначно понимаем перспективу пересмотра гражданского дела, «засиленного» Областным судом.
В судебном заседании, несмотря на пору отпусков, приняли участие представитель уполномоченного по правам человека Челябинской области – Вячеслав Шеметов и представитель Общественной Палаты Магнитогорска – Станислав Марайкин. Пока общественникам вопреки воле противоположной стороны удалось истребовать материалы уголовного дела, которым будет дана оценка в гражданском производстве и отложить судебное разбирательство.
Юристы ищут доказательства, а сама Нина Васильевна борется за свою жизнь в прямом смысле этого слова. Накануне суда ей вызывали скорую помощь.
Сколько еще будут продолжаться мытарства женщины, - вопрос, на который никто однозначный ответ дать не может.
ПРОСИМ ПОСТАВИТЬ НА КОНТРОЛЬ НАСТОЯЩЕЕ ДЕЛО И ОКАЗАТЬ СОДЕЙСТВИЕ в пересмотре гражданского дела по вновь открывшимся обстоятельствам.
2. Александрова Любовь Михайловна, Стриленко Екатерина Владимировна.
Правобережным районным судом (судья Лукьянец Н.А.) рассмотрено гражданское дело по иску о применении последствий притворной сделки и возврате квартиры в собственность бабушки. Бабушке 73 года, слепая, глухая, состоит на учете у невропатолога, потеряла единственную квартиру, которая была заложена риелторам в обеспечение займа. Квартира перепродана, бабушка вынуждена жить в саду и в квартире предоставленной временно администрацией города.
Дело широко обсуждалось в СМИ города, вызывает общественный резонанс. Однако суд не восстановил нарушенное право бабушки.
Подана апелляционная жалоба. От позиции апелляционной инстанции будет зависеть не только судьба данной бабушки, но и другие дела пострадавших от риелторов граждан.
Таким образом, мы столкнулись с такой ситуацией, что чем больше времени проходит после голодовки граждан, тем меньше внимания уделяется пострадавшим гражданам. Ситуация в итоге не разрешается, эмоции накаляются, появляется неверие граждан государственным органам и должностным лицам.
Аппарат УПЧ и представители общественности тратят много времени и сил для оказания помощи пострадавшим гражданам, но на уровне апелляционной инстанции Областного суда дела усугубляются, и не разрешаются.
Просим оказать информационную и правовую помощь.
Сколько можно мучить бедных граждан, семьи которых практически остались на улице и не могут защитить себя в суде?
По данному поводу готовлю информацию для Владимира Владимировича Путина. Встреча уполномоченных по правам человека регионов Российской Федерации и Президента РФ В.В.Путина состоится 16 августа с.г. Ситуацию, конечно, нужно менять!
Размещаю справку.
Уполномоченному по правам человека
Челябинской области
г-ну Севастьянову А.М.
Уважаемый Алексей Михайлович!
Довожу до Вашего сведения следующую информацию.
В приемную УПЧ г. Магнитогорска продолжают обращаться граждане, пострадавшие от недобросовестных (черных) риелторов. Причем речь идет об одних и тех же риелторах, одинаковых схемах: прикрытие договора займа денежных средств договором купли-продажи. На определенных этапах возникали конфликты между сторонами, квартиры были перепроданы. В результате таких действий граждане потеряли единственное жилье.
Ранее (до 2011 года) районные суды г. Магнитогорска, рассматривающие такого рода дела, выносили решения против пострадавших граждан, указывая в решениях, что отсутствуют доказательства притворности сделок. Хотя все сделки, так или иначе, имеют пороки, но суд не обратил на них внимание.
Смириться с таким поворотом судьбы и вердиктами фемиды пострадавшим гражданам не дает отсутствие другого жилья и желание восстановить справедливость и законность.
В Российской Федерации сложилась судебная система, при которой решения и указания вышестоящей судебной инстанции обязательны для нижестоящих судов.
Однако обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что судебная практика созданной апелляционной инстанции Челябинского областного суда не носит единообразного характера. Мы столкнулись с ситуацией, когда по общественно резонансному делу районным судом Магнитогорска выносилось решение в пользу пострадавшего гражданина, а в Челябинском областном суде решение отменялось.
Такая позиция апелляционной инстанции привела к тому, что решения по рассмотренным гражданским делам за период май-август месяцы 2012 г. районными судами Магнитогорска вынесены уже против пострадавших граждан.
Все это накаляет обстановку среди пострадавших граждан, речь вновь идет о возобновлении голодовки, сдерживать накал страстей с каждым днем все сложнее. Аппарат УПЧ, с одной стороны, оказывает правовую помощь (адвокаты отказываются брать такую категорию бесплатных дел), с другой стороны, психологическую.
В ситуации, когда и суды стали вновь отворачиваться от защиты и восстановления нарушенных прав пострадавших граждан, стало сложно решать проблему пострадавших от черных риелторов граждан комплексно.
Приводим отчет по рассмотренным делам, с указанием вида решения.
Из данной схемы видно, что районные суды Магнитогорска, если удовлетворяют иски, то апелляционная инстанция решения отменяет и в исках гражданам отказывает. И наоборот. Если районные суды Магнитогорска выносят решения против пострадавших граждан, то апелляционная инстанция поправляет нижестоящие суды и выносит решения в пользу пострадавших граждан.
Расхождение позиции апелляционной инстанции приводит к неопределенности позиции нижестоящих районных судов.
Особенно обращаем внимание на два дела:
1. КАЛИТИНА Нина Васильевна.
Ранее все суды Нина Васильевна проиграла, в том числе, и о своем выселении из квартиры. Жертва «черных» риелторов на протяжении 5 лет взывает к суду с просьбой восстановить попранное мошенниками ее право на единственное жилище, но получает только решения с сухими формулировками «виновата сама». Вроде и в судебных решениях прослеживается логика и приводятся примененные судами нормы закона. Но среди мелких деталей не замечают главного. С 2008 г. «продавец» квартиры Калитина Н.В. ничего не продавала, продолжает проживать в квартире (уже 5 лет) и выезжать ей просто некуда, об этом пишет во все инстанции.
Но за ее спиной квартира сменила уже третьего собственника. И ведь находятся покупатели, которые не осматривают квартиру, не имеют обычного в нее доступа, видят проживающих в квартире людей, но на суде спокойно называют себя «добросовестными приобретателями». И суд соглашается с такой позицией. За сухими формулировками законов потерялись обычные нормы морали.
Мы подготовили заявление о пересмотре гражданского дела по вновь открывшимся обстоятельствам. Дело в том, что Постановлением о прекращении уголовного дела установлены обстоятельства, что сделка купли-продажи носила притворный характер и прикрывала ЗАЙМ. Орджоникидзевский суд же ранее пришел к выводу, что притворности не было.
Мы однозначно понимаем перспективу пересмотра гражданского дела, «засиленного» Областным судом.
В судебном заседании, несмотря на пору отпусков, приняли участие представитель уполномоченного по правам человека Челябинской области – Вячеслав Шеметов и представитель Общественной Палаты Магнитогорска – Станислав Марайкин. Пока общественникам вопреки воле противоположной стороны удалось истребовать материалы уголовного дела, которым будет дана оценка в гражданском производстве и отложить судебное разбирательство.
Юристы ищут доказательства, а сама Нина Васильевна борется за свою жизнь в прямом смысле этого слова. Накануне суда ей вызывали скорую помощь.
Сколько еще будут продолжаться мытарства женщины, - вопрос, на который никто однозначный ответ дать не может.
ПРОСИМ ПОСТАВИТЬ НА КОНТРОЛЬ НАСТОЯЩЕЕ ДЕЛО И ОКАЗАТЬ СОДЕЙСТВИЕ в пересмотре гражданского дела по вновь открывшимся обстоятельствам.
2. Александрова Любовь Михайловна, Стриленко Екатерина Владимировна.
Правобережным районным судом (судья Лукьянец Н.А.) рассмотрено гражданское дело по иску о применении последствий притворной сделки и возврате квартиры в собственность бабушки. Бабушке 73 года, слепая, глухая, состоит на учете у невропатолога, потеряла единственную квартиру, которая была заложена риелторам в обеспечение займа. Квартира перепродана, бабушка вынуждена жить в саду и в квартире предоставленной временно администрацией города.
Дело широко обсуждалось в СМИ города, вызывает общественный резонанс. Однако суд не восстановил нарушенное право бабушки.
Подана апелляционная жалоба. От позиции апелляционной инстанции будет зависеть не только судьба данной бабушки, но и другие дела пострадавших от риелторов граждан.
Таким образом, мы столкнулись с такой ситуацией, что чем больше времени проходит после голодовки граждан, тем меньше внимания уделяется пострадавшим гражданам. Ситуация в итоге не разрешается, эмоции накаляются, появляется неверие граждан государственным органам и должностным лицам.
Аппарат УПЧ и представители общественности тратят много времени и сил для оказания помощи пострадавшим гражданам, но на уровне апелляционной инстанции Областного суда дела усугубляются, и не разрешаются.
Просим оказать информационную и правовую помощь.