Работники ЖЭКов живут в подсобках на птичьих правах

При заключении трудовых договоров дворникам, слесарям и электрикам были предоставлены нежилые помещения - площади колясочных, лифтовых, слесарок. Рабочие за свои деньги облагородили эти помещения, установили сантехнику, а теперь в любой момент могут потерять жилье.

К Уполномоченному по правам человека в Челябинской области обратились работники управляющих компаний и жилищно-эксплуатационных организаций города Челябинска по вопросу нарушения их жилищных прав. Руководители не позаботились об оформлении документов на предоставление жилья рабочим, договоренность ограничивалась устным соглашением.

До 2013 года в судебном порядке можно было закрепить свое прав на жилье, при соглашении обеих сторон это подтверждалось судами общей юрисдикции. С 2014 года с помощью суда решить вопрос об установлении прав на подобные помещения стало невозможно.

Каждый из заявителей работает в системе ЖКХ не первый год, некоторые проработали более 20 лет. При этом большинство из заявителей устраивались на эту работу именно с целью получения жилья, поскольку жителями Челябинска не являлись и не имели собственного жилья. В лучшем случае многие из заявителей имеют только временную прописку.

«Имеет место массовое нарушение прав граждан, поскольку отсутствие надлежащим образом оформленных документов (договоров коммерческого найма, договоров найма служебного жилья) не позволяет заявителям зарегистрироваться по месту жительства, а соответственно - лишает их возможности заключить договоры ипотечного кредитования, с целью самостоятельно решить свои жилищные вопросы, или встать на учет нуждающихся в предоставлении жилья в органе местного самоуправления, получать медицинское обслуживание по месту жительства и другое», - выразил мнение Уполномоченный по правам человека Алексей Севастьянов.

Такое положение ставит этих людей в зависимость от воли работодателя. Существует угроза в любой момент по инициативе работодателя быть выселенными из занимаемого жилья без предоставления иного жилого помещения, невзирая на наличие во многих семьях несовершеннолетних детей.

Еще одна тема, которую обсудят на «круглом» столе, ситуация по делам должников ипотечного кредитования. В Челябинске немало граждан из-за неоплаты потребительских и ипотечных кредитов лишаются единственного жилья. Люди оказываются заложниками ситуации, спровоцированной кризисными явлениями в стране.

«Практики заселения граждан, пострадавших в результате неоплаты кредитов, в жилой маневренный фонд не существует, хотя именно эта мера могла бы стать действенным шагом в решение существующих проблем граждан», - говорит Наталья Баскова, депутат районного собрания депутатов Калининского района г.Челябинска.

Положение «О порядке предоставления гражданам помещений маневренного фонда» гласит: п.2. «...граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными» (решение Челябинской городской Думы от 28 ноября 2006 г. N 17/12 «Об утверждении Порядка предоставления гражданам жилых помещений маневренного фонда в городе Челябинске»).

Участники круглого стола рассмотрят возможность предоставления маневренного жилья гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, связанной с потерей единственного жилья.

В режиме «круглого» стола с участием Уполномоченного по правам человека и авторов коллективных обращений примут участие представители Администрации г.Челябинска, руководители Управления Росреестра в Челябинской области и ОГУП «ОблЦТИ», которые обсудят обозначенные вопросы.

«Круглый» стол состоится 16 апреля в 15:00 в Малом зале Правительства Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Цвиллинга, 27, 3 этаж.

Приглашаем СМИ принять участие в обсуждении данных тем.